PropTech і розумні будівлі
Знімаємо показники лічильників по Modbus, керуємо доступом, рахуємо нарахування й оплати, шлемо аварію тому, хто справді виїде на обʼєкт.
Що не працює в керуванні будівлями
Лічильники, шлагбаум, домофон, освітлення, котельня — усе стоїть, усе працює, і все окремо. Керуюча компанія бачить показники раз на місяць, а мешканці телефонують тоді, коли щось уже зламалось.
Друге — гроші. Нарахування, оплати, борги. Дані приходять із різних місць, зводяться вручну, і зʼясувати, чому в конкретній квартирі не сходиться, коштує півдня.
Що ми робимо
Дистанційне зняття показників
Опитування лічильників по Modbus замість обходу квартир і поверхів.
Керування доступом
Шлагбаум, ворота, замки — привʼязка до мешканця чи орендаря, доступ на визначений період.
Нарахування й оплати
Розрахунок за показниками, приймання оплат, облік боргів. Дані з лічильника доходять до рахунку без переносу руками.
Аварії й сповіщення
Витік, стрибок споживання, зупинка обладнання — повідомлення тому, хто виїде.
Кабінет мешканця
Свої показники, свої нарахування, історія платежів. Менше дзвінків у диспетчерську.
Звіти для власника
Споживання по будівлях, борги, аварійність, порівняння обʼєктів між собою.
На чому це працює
Modbus RTU/TCP для лічильників і контролерів, інтеграція з еквайрингом для оплат, Node.js і PostgreSQL на сервері. Ми не робимо систем «розумного дому» для квартири: наша частина — комерційний і обліковий шар будівлі, де є обладнання й гроші.
Часті питання
Ви робите розумний дім?
Чи можна підключити наявні лічильники?
Скільки обʼєктів потрібно?
Відповіді по темі
Розгорнуті пояснення без маркетингу — корисні навіть тому, хто нас не найме.
Своя система чи готова коробка: чесне порівняння
Коли готовий продукт виграє, коли варто робити своє, і третій варіант — готова система під ваш процес. Привʼязка, право на код, підтримка, переїзд.
Продажі у WhatsApp: вікно 24 години і втрачені повідомлення
Як насправді працює WhatsApp Business API: вікно 24 години, шаблони, і чому відповідь «ok» від API не означає, що клієнт побачив повідомлення.
Телеметрія там, де звʼязок падає на години
Телеметрія там, де звʼязок зникає на години: буфер і досилання, дрейф годинника, дедуплікація, застарілість даних, сповіщення без фальшивих тривог.